房互网是什么公司？房互网是做什么的房互网是一家专注于房地产金融服务的金融科技公司，主要通过互联网技术为房地产相关企业和个人提供融资解决方案。近年来随着互联网金融的发展和房地产行业的转型升级，房互网这种创新型金融服务平台越来越受到关注。我们

房互网是什么公司？房互网是做什么的

房互网是一家专注于房地产金融服务的金融科技公司，主要通过互联网技术为房地产相关企业和个人提供融资解决方案。近年来随着互联网金融的发展和房地产行业的转型升级，房互网这种创新型金融服务平台越来越受到关注。我们这篇文章将全面解析房互网的业务模式、发展历程、核心优势以及市场定位，帮助你们深入了解这家公司。我们这篇文章内容包括但不限于：公司概况与成立背景；主营业务与产品服务；商业模式与盈利方式；技术创新与风控体系；市场定位与竞争优势；发展现状与行业影响；7. 常见问题解答。

一、公司概况与成立背景

房互网成立于2015年，总部位于北京，是一家将互联网技术与传统房地产金融相结合的金融科技企业。公司创始人团队大多来自传统金融机构和互联网公司，凭借对房地产金融的深刻理解和互联网技术的熟练应用，开创了具有特色的房地产互联网金融模式。

在国家鼓励金融创新、支持中小企业融资的政策背景下，房互网应运而生。其成立的初衷是解决房地产相关企业和个人在传统金融机构融资难、融资慢的问题，通过技术手段提高融资效率，降低融资成本。

二、主营业务与产品服务

房互网的核心业务主要围绕房地产相关融资展开，具体包括：

1. 房产抵押贷款：为个人和企业提供以房产为抵押物的融资服务，额度可达房产评估值的70%，审批速度快至48小时。

2. 供应链金融：针对房地产上下游企业（如建材供应商、建筑公司等）提供应收账款融资、订单融资等服务。

3. 经营性贷款：为中小房地产企业提供用于日常经营周转的信用贷款。

4. 资金对接平台：连接资金需求方和资金供给方，实现高效匹配。

三、商业模式与盈利方式

房互网采用"互联网+金融+地产"的商业模式，主要通过以下方式实现盈利：

1. 服务费收入：向借款人收取贷款金额1%-3%的服务费，这是最主要的收入来源。

2. 利差收入：部分资金来自平台自有资金或合作机构资金，通过存贷利差获得收益。

3. 增值服务：提供评估、公证、法律等配套服务收取相应费用。

4. 数据变现：积累的房地产金融数据可向金融机构提供风控服务。

四、技术创新与风控体系

房互网的核心竞争力在于其技术创新能力：

1. 大数据评估：自主研发的房产评估系统可快速准确评估房产价值，误差率控制在3%以内。

2. 智能风控：通过接入多维度数据源，建立400+风控规则模型，实现贷前、贷中、贷后全流程风控。

3. 线上化流程：90%以上的业务流程可在线上完成，大幅提高效率。

4. 区块链应用：在合同存证、交易溯源等方面应用区块链技术，确保交易安全透明。

五、市场定位与竞争优势

房互网的市场定位是"房地产领域的专业互联网金融平台"，其主要竞争优势包括：

1. 专注细分领域：专注于房地产金融这一垂直领域，相较综合互金平台更具专业性。

2. 审批效率高：传统银行需要2-4周的贷款审批流程，房互网可缩短至3-5个工作日。

3. 产品灵活：贷款额度、期限、还款方式等可根据客户需求定制。

4. 客群精准：主要服务于银行难以覆盖但有真实融资需求的房地产小微企业主和个人。

六、发展现状与行业影响

截至最新数据，房互网已覆盖全国30多个城市，累计服务客户数超过10万，累计撮合贷款金额超过500亿元。合作机构包括多家银行、信托公司、保险公司等金融机构。

在行业影响方面，房互网的模式推动了传统房地产金融的互联网化转型，提高了行业效率。同时，通过服务大量小微企业，有效缓解了这些企业的融资难题，对稳定房地产产业链起到了积极作用。

七、常见问题解答Q&A

房互网的贷款安全吗？

房互网采取多重风控措施确保资金安全，包括严格的项目筛选、足值的抵押物要求、完善的风险准备金制度等。同时，所有资金交易都通过银行存管系统完成，平台不接触客户资金。

房互网和传统银行有什么区别？

主要区别在于：1) 目标客群不同，房互网主要服务银行难以覆盖的客户；2) 审批流程和效率不同，房互网更加快速；3) 产品灵活性不同，房互网可根据客户需求定制产品。

如何判断是否适合使用房互网的服务？

如果您的融资需求具有以下特征，可以考虑使用房互网：1) 需要快速获得资金；2) 能提供房产等足值抵押物；3) 融资目的明确且合理；4) 对资金成本有合理预期。